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현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…다음은 '한남4 구역·신반포 2차'

한양아파트는 여의도 내에서도 중심부에 있으며 아파트 중 최초로 단지 내에 역이 들어오는 '역품아' 단지로 조성된다. 현대건설은 고급 주거지 대표 브랜드 '디에이치'의 상품성과 동일평형 입주 시 모든 가구 100% 환급이란 조건을 제시하며 소유주들의 가산가치를 높이고 이익을 극대화하겠다고 강조했다. 전체회의를 앞둔 13일 윤영준 대표이사가 현장을...

2024-03-26 10:21
尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목

여당 지지세가 높은 50~70대 인구도 2만여명에서 2만8000여명으로 40% 가량 늘었는데, 과천위버필드(2128세대)·래미안슈르(3143세대) 등 정부과천청사역 인근 아파트 단지를 중심으로 구성된 원문동 밀집 영향으로 보인다. 최기식 후보 캠프 관계자는 통화에서 "갈현동에 신혼타운이 들어서면서 보수세가 약해지지 않았냐는 시선이 있기는 하지만, 젊은...

2024-03-25 16:08
올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억 원에 거래됐다. 59㎡형은 29억1000만 원에 거래가 이뤄졌다. 단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다. 소형 주택 위주였던 메이플자이와...

2024-03-25 15:26
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

분양가 인상이 가속하는 상황이라 가격 매력이 높은 단지에 대한 관심이 더욱 높아질 전망이다. 25일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면 올해 2월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3788만 원이다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 12억8781만 원이다. 1년 전과 비교해 2억5000만 원 오른 가격이다. 수도권은...

2024-03-25 15:00
세계 최대 반도체 클러스터…용인특례시 지원 ‘특별법’ 추진

25일 행안부 주관 23차 ‘국민과 함께하는 민생토론회’용인 이동 택지 건설…職‧住‧樂 하이테크 신도시 조성51층 이상 아파트 리모델링 때 ‘사전승인’ 제외도 검토“‘반도체 고속도로’ 조속 추진…연말 적격성 조사 완료”45호 국도 확장‧GTX-A 구성역 6월 정차…교통망 확충 윤석열 대통령이 25일 용인‧수원‧고양‧창원 등 4개 특례시에 대해 ‘특례시 지원...

2024-03-25 14:56
4월 아파트 입주물량 전년 동기대비 23% 줄어…인천은 '0'

4월 입주장이 물량 감소로 잠시 쉬어가는 가운데 1분기 입주가 진행되는 단지나 2분기 공급이 다시 증가할 지역 등을 눈여겨본다면 새 아파트에 들어갈 기회를 잡을 수 있다는 조언이 나온다. 직방 관계자는 "통상 입주가 집중되는 지역의 경우 잔금 확보 등을 이유로 일시적으로 전세 매물이 늘기도 한다"며 "입주 마감 직후에는 이자 부담...

2024-03-25 09:24
롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판

단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들이 더욱 편리한 주거생활을 즐길 수 있을 전망이다. 롯데건설 관계자는 “‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 롯데건설이 부천시에서 처음으로 분양하는 아파트인 만큼 기술력과 상품성 전반에 걸친 변화와 혁신을 꾀했다”고 말했다.

2024-03-25 09:19
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다

여의도 한양 아파트는 재건축을 통해 기존 8개 동 588가구에서 최고 56층, 총 922가구 규모의 주택 단지로 재건축된다. 현대건설과 포스코이앤씨는 수주를 위해 각각 최고 수준의 사업 조건을 내걸고 경쟁을 펼쳐왔다. 현대건설은 하이엔드 브랜드 '디에이치'를 적용하고 3.3ｍ당 824만 원의 공사비를 제시했다. 분양수익을 높이기 위한 핵심전략으로 여의도 최초로...

2024-03-23 16:43
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

상대적으로 쾌적하고 안전한 주거환경이 구현되는 만큼, 학세권 단지를 선호하는 수요자들이 많다는 분석이다. 학세권 입지를 갖춘 아파트는 분양시장에서도 선방을 이어갔다. 이달 서울 강동구 둔촌동에서 분양한 ‘더샵 둔촌포레’는 반경 300m 내에 선린초, 둔촌중, 둔촌고 등이 있는 우수한 교육환경을 갖춰 분양 당시 높은 관심을 받았다. 이 결과 1순위...

2024-03-23 07:00
전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’

15년 이상 노후 아파트 비율이 약 60%인 여수시에 있는 단지는 총 2개 블록으로 구성된다. 이 밖에 현대건설과 금호건설은 충북 청주시 서원구 사직동에서 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’을 분양 중이다. 15년 이상 노후 아파트 비율이 67.79%를 기록하는 청주시에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 전용면적 39~114㎡, 총 2330가구 규모다.

2024-03-23 07:00
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

지난해 분양시장에서 구도심 단지가 강세를 보였다. 청약접수가 많았던 5곳 중 4곳은 구도심이었다. 인프라가 갖춰진 주택 노후화 지역에 신축 아파트가 들어서면서 인기를 끈 것으로 보인다. 22일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 서울·경기·인천 등 수도권을 제외한 지방 분양시장에서 청약접수가 많았던 단지는 △청주 가경아이파크(6만9917건)...

2024-03-22 13:18
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

실제 주택도시공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 조사에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 가격인 1560만2400원 대비 13.49%(210만5400원) 상승한 가격이다. 분양가 상승 폭이 가파른 서울의 경우 3044만5800원에서 3780만8100원으로 무려 24.18%(736만2300원) 올랐다. 이렇다...

2024-03-22 10:19
부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아

특히 위티가 자체 개발한 아파트 매물 추천 AI 엔진과 연계해 결과를 제공하기 때문에 교통, 교육, 편의, 투자 등 다양한 공간 특성 키워드로 세분화된 질의가 가능한 것이 특징이다. 예컨대 “내 직장과 남편 직장에 가깝고 주변에 대형마트, 지하철역, 산책길이 있는 30평 대단지 전세 찾아줘”라고 질문하면 조건에 부합하는 매물을 고객에게 추천해준다. 위티는...

2024-03-22 09:48
“합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’

22일 부동산R114 자료에 따르면, 12월까지 전국에 공급을 마쳤거나 공급 예정인 공공분양 아파트는 총 25개 단지, 1만7572가구다. 지역별로는 △경기 12곳(7032가구) △서울 5곳(2762가구) △인천 3곳(2679가구) △대전 1곳(1782가구) △부산 1곳(1055곳) △충북 1곳(934가구) △전남 1곳(931가구) △강원 1곳(397가구) 순이다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체...

2024-03-22 09:27
청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다

이 중 조합원분을 제외한 일반분양은 2만2492가구(민간아파트 기준, 임대 제외)다. 지난해 같은 기간 총 21개 단지 1만4765가구(일반분양 1만1396가구)가 분양된 것과 비교해 2배가량 많은 수치다. 권역별로는 △수도권 13곳, 1만2798가구(일반 1만426가구) △지방 광역시 11곳, 1만932가구(일반 6506가구) △지방 도시 7곳, 5789가구(일반 5560가구) 등이다. 이번 봄...

2024-03-21 15:14
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

부동산원은 “서울 아파트값은 주거 여건에 따른 지역과 단지별 혼조세가 보이는 가운데 매수 문의가 소폭 증가했다”며 “일부 단지에서 매도 희망가 상향 조정과 상승거래가 발생해 하락에서 보합 전환됐다”고 설명했다. 수도권에선 인천은 이번 주 –0.01%로 지난주와 같은 수준을 기록했다. 경기는 –0.03%로 지난주보다 0.04%p 상승했다. 인천은 부평구...

2024-03-21 14:00
희림, 238억 규모 ‘압구정 3구역 재건축 설계용역’ 계약

또 주동 디자인뿐만 아니라 단지의 입구에서 입주민과 방문객을 맞이하는 웰컴센터나 단지 중앙에 압구정지를 현대적으로 재해석한 갤러리 등 아파트 곳곳에 혁신적인 디자인을 선보였다. 앞으로 희림은 대한민국을 대표하는 한강 수변부 특화 디자인과 업계 최고의 하이엔드 주거시설 설계 능력을 통해 압구정 3구역을 차별화된 랜드마크로 실현시켜 나갈...

2024-03-21 13:58
건설 맏형이냐 신성이냐…현대건설 vs 포스코이앤씨, ‘여의도 한양’ 승자 누가 될까[르포]

여의도 한양은 재건축을 통해 최고 56층, 956가구에 이르는 마천루 단지로 재탄생할 예정이다. 공작 아파트와 '여의도 1호 재건축' 자리를 두고 엎치락뒤치락하며 수요자들의 관심이 집중됐다. 이 단지 전용면적 159B ㎡는 지난해 12월 26억 원에 거래되며 최고가를 기록하기도 했다. 이달 23일 소유주 전체회의를 열고 시공사를 선정할 예정이다. 수주를 위해...

2024-03-19 17:09
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

이 단지는 지난해 8월 준공한 2990가구 규모 신축 아파트로, 일대에 가장 최근 공급된 대단지 아파트라 반포동 ‘대장 아파트’로 평가받고 있죠. 같은 동 아크로리버파크에서도 이달 최고가 기록이 나왔습니다. 전용 59㎡는 이달 5일 28억3000만 원에 거래됐는데요. 지난달 직전 거래가(25억7000만 원)보다 2억6000만 원 상승했습니다. 2021년 6월 기록한 직전 최고가...

2024-03-19 16:30
‘도로 위 지뢰 '포트홀''... 수원특례시 25시 기동대응반, '신속출동 처리'

수원특례시 영통구의 한 아파트 단지 앞 사거리. ‘도로 정비 공사 차량’이라는 스티커를 붙인 트럭 두 대가 나타났다. 형광색 조끼를 입은 작업자 3명이 트럭에서 내려 차량을 통제하고, 능숙한 동작으로 도로가 파인 부분을 메웠다. 길이 1m, 폭 30㎝, 깊이 3㎝가량의 포트홀을 정비하는 데 걸린 시간은 3분 안팎이었다. 푹 파였던 도로는 금세 매끈해졌고, 잠시...

2024-03-19 15:44

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